Helpdesk

GSV Hemelwater: verticale uitbreidingen

Wij wensen een bestaande bungalowwoning met een plat dak in de hoogte uit te breiden met een dakvolume. De totale dakoppervlakte blijft in de oorspronkelijke situatie en in de nieuwe situatie gelijk. Valt dit project onder het toepassingsgebied van de verordening?


De gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater spreekt zich niet letterlijk uit over verticale uitbreidingen zonder toename van de dakoppervlakte.

 

VMM en Ruimte Vlaanderen namen volgend standpunt in met betrekking tot ‘verticale uitbreidingen’:

“Naar aanleiding van een vraag rond de uitbreiding van een bouwvolume zonder uitbreiding van dakoppervlakte, is gebleken dat de huidige GSV hemelwater op dat vlak enige interpretatie mogelijk maakt.   Vanuit Ruimte Vlaanderen is nu wel duidelijk gesteld dat de geest van de wetgeving is om uitbreidingen in volume, die geen uitbreiding in oppervlakte inhouden, niet onder de GSV hemelwater te laten vallen. In de oude GSV hemelwater stond dit explicieter als “uitbreiding van de dakoppervlakte”. In de huidige GSV hemelwater is sprake van “uitbreiding van overdekte constructie”.

Dit wordt dus best in alle communicatie voortaan ook duidelijk zo gesteld. Ruimte Vlaanderen zal onderzoeken of een aanpassing/aanvulling/verduidelijking van de GSV hemelwater hier aan de orde is.”


8 juni 2016



 

faq

Infiltratie: betonnen infiltratiesystemen | 14-12-2016

Rondom een geperforeerde infiltratieput brengt men standaard drainerend materiaal aan om de infiltratie te bevorderen en het buffervolume van de infiltratievoorziening te verhogen. Bestaan er voorschriften voor het type drainerend materiaal (korrelgrootte?) en de dikte van de drainerend koffer rondom de put?

Afkoppelen rwa-dwa: regenwaterafvoer via inwendige kokers | 06-12-2016

Bij gebouwen waarbij de regenwaterafvoer via inwendige kokers verloopt, is het plaatsen van een spuwer in de dakrand vaak zinloos: het laagste punt van het dak bevindt zich immers in het midden van het gebouw en niet ter hoogte van één van de dakranden, waardoor er een aanzienlijk hoeveelheid water op het dak zou moeten staan alvorens de spuwer ter hoogte van de dakrand in werking kan treden. Wij zouden daarom een extra noodoverloop op een andere standleiding (afvalwater) willen voorzien door de ontluchting ervan enkele centimeters boven het dakniveau te laten uitkomen. Deze zou dan als noodoverloop kunnen werken in geval van een verstopping van de ‘gewone’ tapbuis of bij verstopping van de regenwaterstandleiding. Kan deze oplossing problemen opleveren bij de keuring?

Hemelwatervoorzieningen: filter met lavastenen | 08-06-2016

Ik ben bezig met de uitvoering van een bouwproject. In variante op een klassieke regenwaterfilter stelt de aannemer een betonnen filter voor deels gevuld met lavastenen. Hebben jullie ervaring met een dergelijk systeem?

GSV Hemelwater: afbraak en uitbreiding | 08-06-2016

Wij breken een deel van een bestaande woning af (aanbouw van 25m²) en bouwen een nieuw, groter volume (48,78m²) tegen de bestaande woning. Breiden wij in deze situatie uit met 48,78m² of met 23,78m² (het overlappende deel tussen de oorspronkelijke en nieuwe constructie wordt in dat geval ingerekend als ‘bestaande dakoppervlakte’)

GSV Hemelwater: verticale uitbreidingen | 08-06-2016

Wij wensen een bestaande bungalowwoning met een plat dak in de hoogte uit te breiden met een dakvolume. De totale dakoppervlakte blijft in de oorspronkelijke situatie en in de nieuwe situatie gelijk. Valt dit project onder het toepassingsgebied van de verordening?