Helpdesk

afstand van infiltratiekratten tot gebouwen en perceelsgrens

Kunnen we ergens een minimale afstand terugvinden tussen de inplanting van infiltratiekratten en de perceelsgrens? De fundering van een gebouw? De Kelder? Zijn hier ook wettelijke bepalingen?


Hier zijn geen wettelijke bepalingen voor. VLARIO heeft een regel van goed vakmanschap geschreven over ondergrondse infiltratievoorzieningen. U vindt de link hier: https://www.vlario.be/site/files/Richtlijnen-ondergrondse-infiltratievoorzieningen-V1-26-10-2017.pdf

 

Hierin hebben zij het volgende opgenomen op p.5:  Bij een inplanting op kortere afstand dan 4m van oude gebouwen zijn, afhankelijk van diepte funderingsaanzet, aard van bodemgesteldheid of aanwezigheid van kelder, scheuren in de buitenmuren edm, beschermende maatregelen te nemen voor de instandhouding (zettingen) van het gebouw of tegen de verhoging van de grondwatertafel (stijging GW-peil).

 

Fabrikanten van infiltratiekratten raden aan een minimale afstand van 1,5m te bewaren tot nieuwe gebouwen.

 

Voor het bepalen van de afstand tot de perceelsgrens zijn geen vaste regels. Hier houdt u er best rekening mee dat er in de toekomst nog een gebouw kan gerealiseerd worden. Als er tot op de perceelsgrens gebouwd kan worden (denk hierbij ook aan een tuinmuur), dan zal men ook hier 1,5 (voor nieuwe gebouwen) en 4m (voor oude gebouwen) hanteren.

 

Indien u infiltratiekratten dichter wil plaatsen zal u steeds contact moeten opnemen met uw stabiliteitsingenieur om bijzondere maatregelen te nemen.

 

Silvia De Nolf, adviseur NAV


17 mei 2022



 

faq

Overloop zwembad | 10-12-2020

De bouwheer wenst bij zijn nieuwbouwwoning een zwembad te plaatsen. Hoe gaan we best om met het zwembad? Wordt dit meegerekend bij de verharding? Mag de overloop aangesloten worden op de RWA ( infiltratie) of beter op de DWA gezien het chloorwater.

GSV Hemelwater: overloop van een zwemvijver | 31-05-2018

Moet de overloop van een zwemvijver aangesloten worden op het RWA- of het DWA-tracé? Moet de oppervlakte van een zwemvijver voor de GSV Hemelwater meegerekend worden bij de afwaterende oppervlakte?

Infiltreren in drinkwatergebied type 3? | 13-12-2017

De GSV Hemelwater verbiedt het infiltreren van hemelwater in drinkwatergebieden van het type 1 en 2. Is infiltratie toegelaten in drinkwatergebieden van het type 3?

Juridisch: erfdienstbaarheden bij riolering | 13-12-2017

Bij een project stellen wij na de afbraak van de bestaande bebouwing vast dat de regenwaterafvoer van de buur over ons terrein naar de openbare riolering loopt.
In de vergunningsaanvraag, die reeds werd goedgekeurd, hebben wij voorzien dat enkel het regenwater van het eigen terrein wordt opgevangen, hergebruikt (twee hemelwaterputten van 5.000l), geïnfiltreerd en aangesloten op de openbare riolering.
De voorzieningen werden uitsluitend berekend op de dakoppervlakte van het eigen project. Mogen/Moeten wij de regenafvoer van de buur zonder meer aansluiten op onze voorzieningen? Hoe is dit omschreven in de wet?

GSV Hemelwater: Afwateren op natuurlijke wijze | 13-06-2017

Het dak van een bestaande woning met een dakoppervlakte van 80m² watert op natuurlijke wijze af in het gazon. De bouwheer wenst het dak na de verbouwing aan te sluiten op de openbare riolering. Wat legt de GSV Hemelwater op?